みなさんこんにちは。投資と株主優待が好きな@olivertomolifeです！
株式投資の中で、リートは人気がある投資法として知られています。
その中でも高い分配金を誇る、エスコンジャパンリートは、地方の分散して物件を保有しています。
今回は初めて取得したエスコンジャパンリートの分配金やリートについて紹介していこうと思います！
これからリートを買いたい方は必見ですよ。
- 利回りが高いリートを探している
- ポートフォリオのバランスが良いリートを買いたい
- 1/7月でおすすめのリートを買いたい
- エスコンジャパンリートから分配金が到着！
- 分配金の推移
- エスコンジャパンリートとは？
- 第9期の決算ハイライト
- リートのポートフォリオ
筆者は投資歴3年で証券業界の経験があります。
この記事を読むことによって、エスコンジャパンリートについて、知ることが出来ますよ！
エスコンジャパンリートから分配金が到着！
2021年7月決算が終わり、エスコンジャパンリートから分配金が到着しました！
今回は1口あたり、3538円の分配金がありました。
私は2口保有していますが、非課税では無いので、税金が引かれてしまいました・・・
月別で高い利回りなので、買い増しを検討しようと思います。
分配金の推移
安定的な分配金を出している印象です。
しかし、第四期には5000円台だった分配金が大幅に減少し、今の推移になっていることも知っておきましょう。
株式よりも高い配当の反面で、減配のリスクもあります。
エスコンジャパンリートとは？
エスコンジャパンリート投資法人は、2016年に設立されたリートで、商業施設を中心に投資をしています。
スポンサー企業の日本エスコン、サポート会社の中部電力が中心となっています。
リートの特徴としては、地域密着型の商業施設や底地に投資をしています。
グループ会社が持つ、不動産の開発力や運営力も収益に直結している強さと言えるでしょう。
第9期の決算ハイライト
前期に比べて46円の増配や公募増資を行ったので、資産規模も順調に増やしています。
環境問題には、商業施設を通して実施しているので、課題解決に取り組んでいます。
今後にも期待したいですね。
リートのポートフォリオ
近畿地方を中心に、日本各地の商業施設を保有しています。
取得物件は38物件で、稼働率も90%以上と高く維持しています。
今後の拡大にも注目したいところです。
まとめ
- 第9期の分配金は3538円
- 物件の分散保有で景気に強い
- 長期投資に最適
エスコンジャパンリートの分配金とリートについて紹介しました！
投資は自己責任です。様々な意見を参考にした上で、自分で最終判断をしましょう。
今後も投資に役立つ情報を発信していくので、ご期待ください。
最後までお読みいただきありがとうございました！
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