3492タカラレーベン不動産投資法人から配当金が到着しました！

みなさんこんにちは。オリバートモです！



現在保有しているタカラレーベンのリートから配当金の通知が届きました。



2月と8月の決算月では一番利回りが高いのが魅力的なリートです。



それでは運用報告書を見ていきましょう！

投資歴３年で証券業界の経験があります。



この記事を読むことによって、タカラレーベン不動産投資法人について知ることが出来ますよ！

第６期の分配金とその後の予想分配金

今回の分配金は1口あたり3100円となかなか嬉しい金額でした！



第７期の予想分配金は1口あたり変わらず3100円で、第８期の予想分配金は2900円となっていました。



あくまでも予想なので、金額は少し変わってくると思いますが、なるべく多く分配金を出してもらえると嬉しいなと思う所ですね！



注意したい点としては比率的に個人投資家の割合が高いので、投げ売りがでた場合には下落しやすい点です。



今後はもっと金融機関に保有をしてもらいたいですね。

配当パワー投資入門 株式・Jリートで賢く稼ぐ！ [ 菊池誠一 ] 価格:1,870円 (2021/5/19 19:00時点) 感想(4件)

タカラレーベン不動産投資法人とは？

2018年に上場したJ-REITで設立も2017年と新しい不動産投資法人です。



スポンサーはタカラレーベン、香港の不動産ファンドのPAG、共立メンテナンス、ヤマダホールディングスの体制で成り立っています。



投資の対象はオフィスビルと住宅で7割以上、そしてホテルや商業施設を3割以下としています。

会社のポートフォリオ

東京、名古屋、大阪などの主要都市に物件を持っていて稼働率も8割以上を超えているので安心感があります。



新型の感染症で軽微な影響を受けていますが、今後は回復していくでしょう。

株価の動き

感染症により株価は大きく下落していましたが、少しずつ回復してきています。



利回りも5%を超えているので、まだまだ、割安だと個人的には考えます。



しかしながら、まだまだ、感染症の影響は大きいので、油断は出来ないでしょう。

高配当・連続増配株投資の教科書 高配当×連続増配＋値上がり益で中長期の資産形成！ [ 藤本 壱 ] 価格:1,650円 (2021/5/19 19:01時点) 感想(3件)

株主優待【廃止】

リートの中では数少ない優待制度を導入しています。



10口以上を保有することでヤマダホールディングスの買い物券2500円を2月、8月の権利確定でもらえます。



日本在住限定ですが、利回りが良い上に年間5000円の優待をもらえるのは嬉しいですね。



将来的に私も優待をもらえるように積立たいです！

まとめ

タカラレーベン不動産投資法人の配当金についてまとめました！



他のリートの報告も随時していきたいと思います！



最後までお読みいただきありがとうございました！