3492タカラレーベン不動産投資法人から配当金が到着しました!

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日本株

みなさんこんにちは。オリバートモです!



現在保有しているタカラレーベンのリートから配当金の通知が届きました。



2月と8月の決算月では一番利回りが高いのが魅力的なリートです。



それでは運用報告書を見ていきましょう!



本記事の内容
  • 第6期の分配金とその後の予想分配金
  • タカラレーベン不動産投資法人とは?
  • 会社のポートフォリオ
  • 株価の動き
  • 株主優待




投資歴3年で証券業界の経験があります。



この記事を読むことによって、タカラレーベン不動産投資法人について知ることが出来ますよ!



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第6期の分配金とその後の予想分配金

タカラリート 分配金

今回の分配金は1口あたり3100円となかなか嬉しい金額でした!



第7期の予想分配金は1口あたり変わらず3100円で、第8期の予想分配金は2900円となっていました。



あくまでも予想なので、金額は少し変わってくると思いますが、なるべく多く分配金を出してもらえると嬉しいなと思う所ですね!



注意したい点としては比率的に個人投資家の割合が高いので、投げ売りがでた場合には下落しやすい点です。



今後はもっと金融機関に保有をしてもらいたいですね。



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タカラレーベン不動産投資法人とは?

不動産 リート

2018年に上場したJ-REITで設立も2017年と新しい不動産投資法人です。



スポンサーはタカラレーベン、香港の不動産ファンドのPAG共立メンテナンスヤマダホールディングスの体制で成り立っています。



投資の対象はオフィスビルと住宅で7割以上、そしてホテルや商業施設を3割以下としています。



会社のポートフォリオ

東京、名古屋、大阪などの主要都市に物件を持っていて稼働率も8割以上を超えているので安心感があります。



新型の感染症で軽微な影響を受けていますが、今後は回復していくでしょう。



株価の動き

タカラリート 株価

感染症により株価は大きく下落していましたが、少しずつ回復してきています。



利回りも5%を超えているので、まだまだ、割安だと個人的には考えます。



しかしながら、まだまだ、感染症の影響は大きいので、油断は出来ないでしょう。



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株主優待【廃止】

リートの中では数少ない優待制度を導入しています。



10口以上を保有することでヤマダホールディングスの買い物券2500円を2月、8月の権利確定でもらえます。



日本在住限定ですが、利回りが良い上に年間5000円の優待をもらえるのは嬉しいですね。



将来的に私も優待をもらえるように積立たいです!



まとめ

不動産 リート

  • 直近の分配金は1口3100円
  • 配当利回りが高く魅力的
  • まだ新しいので今後に運用に期待




タカラレーベン不動産投資法人の配当金についてまとめました!



他のリートの報告も随時していきたいと思います!



最後までお読みいただきありがとうございました!

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