みなさんこんにちは投資と株主優待が好きな@olivertomolifeです！日本駐車場開発は7月権利銘柄で、総会のお土産があるとの情報を得ました。
年間を通して7月権利の総会のお土産は年々減少しているため、貴重な上場企業となります。
今回は日本駐車場開発の株主総会のお土産や総会に参加した感想について書いてみようと思います。
関西地方にお住いの方や旅行がてら総会に参加したい方など、幅広い方に参考にしていただければ幸いです。
- 株主総会でお土産がある銘柄を探している
- 日本駐車場開発の株主になるか検討している
- 7月権利の銘柄を探している
記事を書いている筆者は投資歴8年で証券業界の経験があります。
それでは記事に入っていきたいと思います。
日本駐車場開発の総会でもらえるお土産は？
日本駐車場開発では株主総会後に参加票と引き換えにバームクーヘンを頂きました。
同社が運営している施設で販売されているもので、ずっしりと重みがある洋菓子です。
他には会社向けの洗車サービスの案内やテーマパークの案内なども入っていました。
運営施設の宣伝としてはバッチリではないでしょうか。
日本駐車場開発/株主総会の概要
- 2025/10/23(木) 大阪商工会議所 7階国際会議ホール
- アクセス
- 地下鉄堺筋線・中央線堺筋本町駅 1,12番出口から徒歩8分
- 地下鉄谷町線・中央線谷町四丁目駅 4番出口から徒歩8分
- 出席人数 約90名
総会一連の流れ
株主総会は定刻通り10時から開会し、社長が司会進行を行いました。自動音声付きのパワーポイントで事業報告を約15分ほど上映し、議案の決議に入ります。
議案については全てを読み上げてから、株主質問を一括して受ける形式で、合計9人の株主質問がありました。
質疑応答の後に採決があり、総会が閉会するかと思ったところ、全役員のあいさつがあったのは予想外でした。
第一部として総会は約1時間で終わり、希望者は第二部の個人投資家向け会社説明会を聞く流れでした。
見たところ残っていた株主はあまりいないように感じました。
株主質問
当日にあった株主質問を以下にまとめてみました。完璧なまとめではないことはご容赦ください。
- Q1第二号議案についてだが、経験不足の役員では財務の弱体化になるのではないかと危惧している A1会社としては年齢、性別、国籍問わず人物重視で配置をしている。社長としては20年後30年後の可能性のある人物を見て選抜し、海外展開も含めて若い人材の強化をしている。
- Q2伊豆観光の買収についての発表を受けて、今後関西展開もあるのか？ A2地域活性を目的として今後は日本で20エリアを展開したいが、関西は未定。
- Q3近年増配は0.25円だったが、いきなり2円の増配があったのはなぜか。 A3運営施設のスキー場のリフト交換や設備投資のため低い増配をしていたが、回収後に想定以上の集客があり、今回は増配出来る環境になった。株価下落時には自社株買いを行っていきたい。
- Q4優待が使えない株主に対してはクオカードペイを選択出来るようにしてみてはどうか？ A4会社としては株主が客になり、客が株主になってもらいたいため、現状は配当で還元をしていきたい。
- Q5天木東急リゾートの運営権があるが、今後改名をするのか？周辺にテーマパークは作るのか？優待に同施設を追加するのか？ A5改名は未定、テーマパークもその場所の良さを考慮するため未定。優待追加については前向きに検討。
- Q62号議案の渥美氏が10回の会議で9回の出席となっている理由を教えてほしい。 A6 娘の誕生日があったため、欠席をしたが、他の会議はしっかりと出席をしている。
- Q7NPDとNPCで社名が似ていることや駐車場本業よりも他のビジネスが伸びているのはどうなのか。 A7テーマパークが伸びている事実はあるが、駐車場ビジネスについても20年で業績は11倍になった実績はある。
- Q8京福電鉄の買い増しているのはなぜなのか？提携をしているのか？ A8資産の中で準投資を行う中でPBRが割安な安定株に投資をしている。その中でビジネスが分かりやすい企業だったのが京福であり、提携はしていない。売却益としては全体的な準投資で30%リターンの見込みがある。
- Q9宿泊について今後はどうしていくのか？インバウンドでどれくらい来ているのか。 A9会社としてはスキーリフトゴンドラをメインとしている。インバウンドは民宿を好む傾向がある上で、地元宿オーナーとの競合衝突を防ぐために宿泊はやらない。しかしながら高齢化で少しずつ宿泊運営を請け負うこともある。利用者はオーストラリアが主力だったが、近年はアセアンも増加していて、来年3月まで満室の場所もある。
参加してみた感想
会場の名前に反して収容人数が多い空間で、予想外に出席株主も多かったのが印象に残りました。
アクセスについては近くもなく遠くもない距離感で、地図アプリを見ながら行けば付けるかと思います。
選任役員も若手が多く、社長の革新的な経営が表れているのだなと推測します。
特に新卒2年目の方が取締役に入っていたのには驚きで、帰国子女で言語が多彩のようなので、今後の海外展開も明るいのではないでしょうか。
おまけ
総会後は本町にある「瓦町ビル食堂 シルヴァー」さんでランチを食べました。
オフィスビルの地下1階にありますが、一般利用も可能です。
そしてありがたいのは、現金以外の電子マネーが使えること！一般的な社食は現金しか使えないことが多いので、助かります。
迷いましたが、チキンカツレツ定食800円を注文してみました。食券で先払いかつキャッシュレスは便利ですね。
トレーを持って食券を渡し、受取りながら左に動く導線です。
12時40分以降は空いているとの記載もあり、店内は広々としていて快適でした。
大阪の一等地で手ごろなランチを食べられてとても満足です。
- 住所 〒541-0048 大阪府大阪市中央区瓦町４丁目２−１４ 京阪神 瓦町ビル 地下1階
- アクセス 大阪メトロ本町駅2番出口から徒歩3分
まとめ
今回の記事では日本駐車場開発の総会土産と株主総会に参加した感想を紹介しました。
購入価格が低い企業だったため、あまり期待をしていませんでしたが、社長1代で築いた会社ということもあり、ビジネスを前進させる意思を受け取りました。
配当利回りはそこまで高くはないですが、同社のサービスの利用者は関西圏に住んでいる方は買ってみても良いのではないでしょうか。
筆者は関東圏のため、大幅な旅費が掛かりましたが、お土産があることを確認できたので良しとします。
投資は自己責任です。様々な意見を参考にした上で最終判断は自分でお願いします！
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