大家好。我是@olivertomolife，我喜歡投資和股東的特別優惠!
日本管財是一個具有穩定股息和良好業績的公司，是一個值得關注的股票。
日本管財公司是一家在日本為建築物提供全面管理服務的公司，同時也在澳洲和美國提供其技術。
它還擁有非常高的股本回報率和穩定的財務基礎，這使得它成為一家可以長期只持有100股的好公司。
讓我們來看看該公司究竟是做什麼的吧!
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- 什麼是日本管財？
- 公司業務
- 公司指數
- 什麼時候是購買的時候？
- 股息
- 股東利益
- 建議納入的三個投資信託基金
- 個人觀點
作者從事投資已有三年，有證券業的經驗。
通過閱讀這篇文章，你會了解到日本管財的情況!
什麼是日本管財？
日本管財公司成立於1965年，是一家綜合性的建築和樓宇管理公司，擁有9,700名員工的綜合隊伍。
1967年，在其成立兩年後，日本勘察院首次開始管理醫院，此後也開始管理政府大樓和維修設施。
自1978年以來，他們還通過與保安公司Secom Co.的業務合作，提供建築安全服務。
正如我將在下面解釋的那樣，該公司還以其高股本回報率而聞名。
該公司的業務
公司的主要業務是樓宇管理和運營、樓宇管理服務、保安服務、住宅管理和運營、環境設施管理和房地產基金管理。
他們在日本各地有許多集團公司，每個公司都有自己的專長。
在海外，他們還在澳洲和美國經營建築管理業務。
建築物和人一樣，都有一個生命週期，而公司的業務之一就是監督和管理這個生命週期的優化。
公司指標
該公司的主要指標總結如下。
| PER | PBR | 股息收益率 | 派息率 | 股本回報率 |
| 18.2倍 | 1.8倍 | 1.99% | 2021/3 36.8% | 68.3 |
PER和PBR略高於平均水平，但數字是很平衡的。
此外，股本回報率接近70%，所以我們可以說，公司的財務狀況良好。
什麼時候是購買的時候？
總之，我認為當價格跌至2000日元以下時，是買入的好時機。
如果我們看一下10年的圖表，我們可以看到，股價從2013年8月的800日元逐漸上升到2014年10月的1400日元的上限。
此後，逐漸上升，再次達到2,200日元的上限，但在2021年9月，股價接近2,700日元。
股價已處於過去五年的最高點，因此有一點謹慎，但我認為應該按順序買入。
股息趨勢
在過去的五年中，你們支付了穩定的股息。
我認為這是因為低支付率和高股本回報率。
它是長期投資的理想股票。
股東利益
每年3月和9月持有公司100股股票的股東可享受特殊福利。
如果你持有100股少於三年，你將收到每年價值4000日元的目錄禮品，如果你持有100股超過三年，你將收到每年價值6000日元的目錄禮品。
這就是一年兩次的特別優惠，這是一個很好的長期激勵措施!
下文將介紹日本管財所獲得的實際利益。
建議納入3個投資信託基金
建議那些害怕開始投資的人使用投資信託基金。
它們允許你從少量資金開始，並由專業人員管理，因此不需要每天觀察股價。
我選擇了一些每年收盤一次的共同基金，並將日本管財納入其中，供大家參考!
大和資產管理 大和日本股票公開賽
三井住友DS資產管理 日本中小盤成長基金
Tokyo Marine資產管理公司 Tokyo Marine精選日本股票TOPIX
個人觀點
這是一家在建築管理和其他領域有著非常悠久歷史的公司，它贏得了許多人的信任，是住房方面必不可少的公司。
然而，員工的平均年薪很低，這讓在那里工作的人感到很困難。
我認為，公司在未來應該加強對股東和員工的回報。
總結
- 房屋管理方面的多元化業務
- 海外業務發展
- 財務狀況良好，股本回報率高
這是對日本管財的概述。
投資是你自己的責任。在參考各種意見後，做出自己的最終決定。
我將繼續為您的投資提供有用的信息，請繼續關注。
謝謝你讀到最後!
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