如果你正在尋找澳洲的共享房屋,這3個網站是最好的! 還解釋了遊覽過程!

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澳洲

大家好。我是@olivertomolife,我曾經在雪梨留學過




當我在雪梨做寄宿學生的時候,我正在努力為我的下一個家尋找一個合租屋。




然而,在朋友們的幫助下,我找到了一個好的住處!這就是我的生活。




我想解釋一下他們教給我的有用的網站和簽訂合同的過程!



推薦給像你這樣的人
  • 想了解澳洲有用的共享房屋網站的人
  • 想知道尋找合租房時需要注意什麼?
  • 想知道簽署合同的過程。






本條的內容
  • 澳洲的股份房有什麼特點?
  • 簽訂房產合同的過程
  • 尋找共享房屋的3個有用網站
  • 在尋找合租房前要注意的幾點問題
  • 在參觀房產的前一天,我應該帶什麼去檢查?







我從2018年開始在雪梨學習了一年的時間。我目前正在利用這一經驗寫一篇部落格。




如果你為尋找合租房而擔心,這篇文章將幫助你打消顧慮!




如果你為在澳洲選擇代理機構而煩惱,我推薦以下文章。



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澳洲的房產有什麼特點?

澳洲 找房子

在澳洲,房價很高,城市地區的人們往往住在合租房裡。




在日本,人們通常單獨租用一個房間,但在澳洲,人們共享同一個空間。




有四種主要的住房類型,我將按推薦順序介紹。



1 除房間外,你們共用的單間

這是我個人最推薦的房間類型,是為那些想保持隱私的人準備的。




客廳、廚房和淋浴是共用的,一開始我很難適應,但我逐漸習慣了。




但這些類型的房間可能比其他房產更貴,所以要和你的錢包商量一下。



  • 你有自己的空間
  • 你可以保護你的隱私
  • 你可以自由使用房間






  • 租金可能很高
  • 除了你的房間,你必須分享一切。
  • 你可能無法與你的捨友相處。






2 房間共享

我認為這是在澳洲最常見的房間類型




這是我租的第一種類型的房間,我能夠認識來自許多不同國家的人!




有時我在家裡舉行家庭聚會,這很有趣,因為每個人都像一個家庭。




我聽說有些地方每天都有聚會,所以一定要事先確認。



  • 容易結交朋友的環境
  • 你可以迅速提高你的語言技能
  • 費用可以減少






  • 沒有隱私
  • 你可能無法與你的室友相處
  • 沒有時間獨處






3 完全的單人房

住在這種類型的宿舍的國際學生不多。




你可以完全自己住在一個房間里而不打擾任何人。




大多數建築都像樓房一樣,如果你幸運的話,你可能會住在一個有好風景的房間裡。





  • 推薦給那些不想和其他人一起生活的人。
  • 你有隱私。
  • 你可以自己使用所有的設施






  • 成本很高
  • 可能有少數網站提供這種服務。
  • 合同可能難以訂立






4 客廳共享

就個人而言,這種生活方式是最不推薦的




因為它是將房間的一個角落隔開,形成一個有床的空間。




我認為與其他房產相比,噪音也很嘈雜。




因為它很容易製作,你可能無法偷東西。



  • 你可以用相當低的成本在那裡生活。
  • 你可以與你的捨友互動
  • 你可以迅速提高你的語言技能






  • 你可能會因為噪音而失眠
  • 住戶可能會偷你的東西。
  • 幾乎沒有隱私。






如何制定合同

澳洲 房子

以下是對簽訂合同過程的簡要解釋。




首先,你應該選擇一個居住的地方。




在你選擇了一個地方後,尋找適合你的費用的房產。




建議對多個網站進行比較。




一旦你找到一個看起來不錯的房產,就聯繫業主。




網站上有一個聯繫業主的方法,請按此操作。




這取決於業主,但你可能需要等待幾天才能得到答复。




更糟糕的是,有些業主會忽略你的電子郵件,所以要小心。




一旦你與業主取得聯繫,你就可以確定參觀的日期。




有些情況是由對方決定,或者你可以自己決定。




並讓我們在這一天參觀房子。




準時到達是沒有問題的。




因為它常常來得很晚,所以我們慢慢來吧。




如果你很好地檢查了房產,並決定住進去,那就完成了!




簡單的流程是這樣的。




我將在下面談一談細節問題。




尋找共享房屋的3個有用網站

澳洲 房子 網站

1 Flatmate

這是我個人使用最多的網站,由於它有大量的信息,許多澳洲人也使用它。




該網站很容易瀏覽,照片很好,而且很容易與人聯繫。




需要進行簡單的註冊,但你只需設置你的電子郵件地址和密碼,就可以開始使用了。



Flatmate

2 Gumtree

Gumtree是一個網站,你可以私下買賣東西以及房產。




我從來沒有用過它,但我的朋友說它是推薦的。




然而,因為我聽說也有麻煩發生,所以當你使用它時,我們要小心。




你也需要在這裡註冊。



Gumtree

3 Cheers

這個網站是為日本人服務的,當我對自己的英語沒有信心時,我就用它。




有一些房產的主人是日本人,如果你擔心,可以去看看。




房產的數量不多,但你可以感到安全,因為介紹房產的人是日本人。




除了房產,你還可以查詢當地的信息,所以非常方便!




Cheers

尋找合租房時要事先檢查的注意點

澳洲 注意

1 業主住在哪裡?

檢查主人的居住地是非常重要的。




其原因是,如果有緊急情況,他們可能無法立即來找你。




就我而言,業主住得很遠,所以當我遇到漏水問題時,我很難受……




盡可能讓房主住在離房產近的地方,因為處理問題和支付租金更方便!



2 檢查存款

在澳洲租房時,你需要平均支付兩個月的租金和一筆鑰匙錢作為押金。




如果你搬出時沒有任何問題,押金將被全額退還。




事實上,押金是最有可能在房主和租戶之間引起麻煩的,所以一定要仔細檢查細節,確保在租房前了解這些細節。




順便說一下,如果你想不當場租下房間,也可以通過支付部分租金來保證房間的安全。




然而,如果你決定選擇另一處房產,你所支付的錢將不會返還給你,所以要小心。



3 人們生活在哪個國家?

之所以要檢查人們生活在什麼樣的國家,是因為每個國家都有不同的文化。




有些人喜歡聚會,而有些人則喜歡聽大聲的音樂。




這取決於人,但有些人把房間弄得糟糕,也不打掃,所以當你訪問時要確保你知道這一點。




事實上,我的捨友們根本不打掃衛生,所以總是由我來打掃。




我不希望你有壓力,所以請你一定要檢查。



4 檢查房子的設施

在你參觀房子之前,確保你知道它有什麼樣的設施。




例如,洗衣機、冰箱、空調、廚房、微波爐、床和儲藏櫃。




其他你應該看的東西是廁所和淋浴




請注意,照片和實物可能有所不同。




在澳洲,空調是非常昂貴的,所以如果你使用它,一定要小心。




接下來,我將解釋在你參觀房產的前一天,你應該帶什麼東西來檢查。



驗房前一天我需要帶什麼?

找房子 準備

1本護照

當你訂立合同時,你將需要一些能夠識別你的東西。




護照是證明你身份的最簡單方法,所以要帶著它。




我建議你將照片複印一份,並與原件一起攜帶。




它是非常重要的,所以不要失去它。



2 存款

即使你不打算在參觀當天選擇房間,也請你帶上押金。




這是因為有可能你會在那天找到一個住處。




押金是在你確定房間的時候需要的。



摘要

澳洲
  • 比較網站,並通過什麼是容易使用的搜索。
  • 在家庭寄宿的情況下,最好是詢問寄宿家庭的意見。
  • 在訪問當天,仔細檢查你的物品並做好準備。






這是一個關於在澳洲尋找合租房的有用網站的總結,以及合同的流程!




我將在未來繼續提供有關澳洲的信息,請繼續關注。




謝謝你讀到最後!

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